Investiční příležitost – soubor pozemků o výměře 162 726 m², Vršovice u Loun

Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor pozemků o celkové výměře 162 726 m², tvořený převážně lesními pozemky, doplněnými o ovocné sady a menší podíl zemědělské půdy. Pozemky představují stabilní dlouhodobou investici s nízkým rizikem a potenciálem růstu hodnoty v čase.

Půda a lesní pozemky dlouhodobě patří mezi nejodolnější aktiva vůči inflaci, s minimálními náklady na držení a možností postupného hospodářského využití.

Struktura pozemků (investiční přehled)

* Lesní pozemky: 151 770 m²
Převážná část celku. Pozemky jsou určeny k plnění funkcí lesa, část se nachází v ochranném pásmu národní přírodní památky a v evropsky významné lokalitě, což zajišťuje trvalý charakter území a omezenou nabídku srovnatelných ploch.

* Ovocné sady: 7 411 m²
Zemědělský půdní fond – možnost dlouhodobého pronájmu nebo vlastní správy.

* Orná půda: 418 m²
Menší doplňková výměra, součást ZPF.

* Ostatní plochy: 3 127 m²
Neplodná půda, jiné plochy a komunikace – zajištění přístupnosti a funkčnosti území.

Proč je tato nabídka zajímavá pro investora

* velký kompaktní celek – přes 16 ha pozemků
* nízké provozní náklady na držení
* dlouhodobá ochrana území = omezená konkurence a stabilita
* vhodné jako uchovatel hodnoty kapitálu
* možnost postupného lesnického výnosu nebo pachtu zemědělských ploch
* atraktivní doplněk investičního portfolia mimo klasické finanční trhy

Další informace

Pozemky jsou vedeny v katastru nemovitostí jako samostatné parcely a jsou nabízeny primárně jako celek. Podrobné informace o jednotlivých parcelách, omezeních i možnostech využití rád poskytnu na vyžádání.