Luxusní designový byt 2+kk, 80 m², 2 balkóny 6m2| Rezidence Havlíčkovy sady

Vršovická 1525/1b, Praha 10 - Vršovice | 80 m²

ID 21449
Kontakt
48 000 Kč za měsíc
Nájem 48.000,- vč. parkování, poplatky 7.800,-Kč + El. 2.000,-Kč, Kauce 100.000,-Kč, Provize RK 48.000,-Kč+DPH, + provize RK, včetně právního servisu

Hledáte bydlení, které spojuje nadčasovou architekturu, prvotřídní materiály, špičkové zázemí a výjimečnou lokalitu? Pak vás tento byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 80 m² v prestižním rezidenčním projektu Havlíčkovy sady zaujme hned při první návštěvě.
Byt prošel kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní zpracování a moderní design. Interiér působí elegantně, vzdušně a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s luxusní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru od firmy Gamadecor-Porcelanosa, vybavenou kvalitními vestavnými spotřebiči značky AEG a množstvím úložného prostoru. Na kuchyň navazuje jídelní část a prostorný obývací pokoj, jehož jedinečnou atmosféru vytvářejí designové dřevěné lamely s nepřímým LED podsvícením. Z obývacího pokoje je přímí vstup na balkón, který dokresluje příjemnou atmosféru celého bytu s výhledem do korun stromů a celého parku Grébovka.
Celý byt je nádherně prosvětlen díky velkým francouzským oknům, která se nacházejí ve všech obytných místnostech. Přirozeného denního světla je zde dostatek po celý den, což dodává interiéru výjimečně vzdušný a příjemný charakter.

Ložnice disponuje prostornou vestavěnou skříní a vlastním balkonem. Druhý balkon je přístupný z obývacího pokoje, takže si venkovní prostor můžete užívat z obou hlavních místností.
Koupelna nabízí vanu, dvojité umyvadlo, pračku i sušičku. Samozřejmostí je praktická komora pro uložení věcí a prostorná vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi a botníkem.

Velkou předností je samotný rezidenční projekt Havlíčkovy sady, který nabízí nadstandardní komfort a služby. Přímo v budově naleznete prodejnu Lidl, fitness centrum, bazén i restauraci, takže máte vše potřebné doslova pár kroků od svého bytu. Samozřejmostí je 24hodinová ostraha, výtah, bezbariérový přístup a možnost parkování v podzemních garážích.

Hlavní přednosti:
prestižní rezidenční projekt Havlíčkovy sady,
dispozice 2+kk, podlahová plocha 80 m²,
2 balkóny 6m2,
kompletní luxusní rekonstrukce,
francouzská okna v celém bytě,
designová kuchyňská linka se spotřebiči,
prostorný obývací pokoj s jídelní částí,
designové lamely s LED podsvícením,
ložnice s vestavěnou skříní a vlastním balkonem,
koupelna s vanou, dvojitým umyvadlem, pračkou a sušičkou,
komora a velké množství úložných prostor,
24/7 ostraha,
Lidl, fitness centrum, bazén a restaurace přímo v objektu,
bezbariérový přístup,
možnost parkování v podzemních garážích.

Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro náročné klienty, kteří hledají reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších rezidencí v Praze. Kombinace luxusního interiéru, prvotřídních služeb a výborné občanské vybavenosti vytváří místo, kde se budete cítit skutečně doma.

KategorieByty 2+kk
LokalitaVršovická 1525/1b, Praha 10 - Vršovice
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Typ bytujednopodlažní
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha80 m²
Celková plocha86 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObchodní a obytná
Datum nastěhování1. prosinec 2026
Rok kolaudace2006
Rok výstavby2004
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Vybavení

ZařízenýČástečně
Bezbariérovýano
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Balkónano (6 m²)
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
DopravaVlak, Silnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníCentrální dálkové
Zdroj teplé vodyCentrální dálkový ohřev
Obývací pokoj s kuchyňským koutem 1Obývací pokoj s kuchyňským koutem 2Obývací pokoj s kuchyňským koutem 2Obývací pokoj s kuchyňským koutem 4Obývací pokoj s kuchyňským koutem 5Obývací pokoj s kuchyňským koutem 6Obývací pokoj s kuchyňským koutem 7Terasa s výhledem do parku Grébovka 1Terasa s výhledem do parku GrébovkaLožnice 1Ložnice 2Ložnice 3Chodba spojující všechny části bytuVstupní část chodby s vestavěnými skříněmiKoupelna s vanouKoupelna s vanou, pračkou a sušičkou

Lokalita

Vršovická 1525/1b
Praha 10 - Vršovice
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře